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Incidencia de la dinámica de la vivienda campestre en el valor del suelo: un estudio en la vereda Cabeceras de Llanogrande, Rionegro, 2010-2014

Cardona Macía, Ana María (2016) Incidencia de la dinámica de la vivienda campestre en el valor del suelo: un estudio en la vereda Cabeceras de Llanogrande, Rionegro, 2010-2014. Maestría thesis, Universidad Nacional de Colombia - Sede Medellín.

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Resumen

Resumen: El desarrollo inmobiliario de la vereda Cabeceras de Llanogrande municipio de Rionegro se ha incrementado, hecho que genera consecuencias desde el punto de vista económico. Con el fin de realizar un análisis de valoración inmobiliaria en el presente trabajo final, se consideran los Inductores de Valor como los aspectos que permiten explicar el aumento o disminución del valor de mercado, características relevantes en el momento de una transacción; además de otros factores que hacen que se incrementen los valores del suelo como: avance de fuerzas productivas, crecimiento de la demanda, cambios en los usos y densidades, acciones del Estado y vocación de suelo de parcelación con suelo agrícola. Hechos que generan un patrón de ocupación de tipo difuso., Abstract: The real estate development area Cabeceras de Llanogrande municipallity of Rionegro has increased, a fact that generates consequences from the economic point of view. In order to perform an analysis of real estate valuation in this final work, are considered the value drivers such as aspects that explain the increase or decrease in market value, relevant characteristics at the time of a transaction. And other factors that cause land values increase as: advancing productive forces, demand growth, changes in land use and densities, state actions and vocation parcelación and agricultural land. Acts that generate a pattern of diffuse occupation

Tipo de documento:Tesis/trabajos de grado - Thesis (Maestría)
Colaborador / Asesor:Quesada Gómez, Henry
Información adicional:Maestría en Construcción Línea de Investigación: Gestión Inmobiliaria
Palabras clave:Cabeceras de Llanogrande, Inductores de valor, Avance de fuerzas productivas, Crecimiento de la demanda, Cambios en los usos y densidades, Acción del estado, Ciudad difusa, Value drivers, Progress of productive forces, Demand growth, Changes in land use and densities, State action and diffuse city
Temática:6 Tecnología (ciencias aplicadas) / Technology > 69 Construcción / Building & construction
7 Las artes; Bellas artes y artes decorativas / Arts & recreation > 71 Urbanismo y arte paisajístico / Landscaping & area planning
7 Las artes; Bellas artes y artes decorativas / Arts & recreation > 72 Arquitectura / Architecture
Unidad administrativa:Sede Medellín > Facultad de Arquitectura > Escuela de Construcción
Código ID:53457
Enviado por : Ana María Cardona Macía
Enviado el día :24 Agosto 2016 14:28
Ultima modificación:24 Agosto 2016 14:28
Ultima modificación:24 Agosto 2016 14:28
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